光伏土地成本知多少？中节能20MW征地安置补偿方案

大型光伏项目，如10MW以上。因利用土地资源大，土地成本成为投资的重要考量范畴。近日，石嘴山市国土资源局惠农区分局公布了一则《关于中节能石嘴山农业科技大棚20MWp光伏电站项目建设用地征地补偿安置方案》。为投资光伏项目的电站小白给出了参考答案。


根据石嘴山市土地利用总体规划、石嘴山市城市规划，依据惠农区人民政府《关于中节能石嘴山农业科技大棚20MWp光伏电站项目建设用地征收土地的公告》，决定征收石嘴山市惠农区红果子镇下营子村集体土地，用于中节能石嘴山农业科技大棚20MWp光伏电站项目建设。依据《中华人民共和国土地管理法》第48条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《征用土地公告办法》规定，现将《征地安置补偿方案》内容和有关事项公告如下：

一、土地安置补偿标准：按照宁夏回族自治区人民政府《关于发布实施宁夏回族自治区县、（市、区）征地补偿标准的通知》（宁政发〔2010〕3号）和自治区人民政府办公厅关于印发《包兰铁路宁夏段增建第二线工程征地拆迁安置补偿标准》的通知（宁政办发[2010]43号）文件规定执行。

二、征地补偿费用：

（一）土地安置补偿费：12.3324万元
该项目征收惠农区红果子镇下营子村集体土地1.2078公顷（其中其他农用地0.0782公顷，未利用地1.1296公顷），土地补偿费标准：农用地每公顷27.696万元，未利用地每公顷9万元，合计补偿金额12.3324万元。

（二）地面附着物补偿费：0元

本项目征地不涉及地面附着物补偿。

（三）所有补偿费由红果子镇人民政府通过“一卡通”方式直接拨付给被征地农民。

三、失地农民安置途径：按照《土地管理法》和自治区《土地管理法实施条例》的有关规定，对建设项目拟征地范围内的农民采取一次性货币补偿，并将符合社会保障条件的被征地农民纳入社会保障。本项目需要安置农业人口0人，需要安置的劳动力0人。

四、被征地农村集体经济组织、农村村民对本《征地补偿安置方案》有不同意见或要求举行听证会的，应在本《征地补偿安置方案》公告之日起10个工作日内向市国土资源局惠农区分局（联系人：郭学明，电话：3328199）提出书面意见或申请，逾期则视为无意见或放弃听证。

五、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《宁夏回族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》的规定，征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施，被征地农村集体经济组织、农村村民应当服从，不得阻挠。

特此公告。

石嘴山市国土资源局惠农区分局

2014年12月18日